Garansi Rumah
– Apakah Anda mempertanyakan apakah rencana perlindungan garansi rumah cocok untuk Anda? Nah, Anda tidak sendirian. Banyak pembeli dan penjual rumah bertanya-tanya apakah garansi rumah adalah uang yang dihabiskan dengan baik atau hanya uang yang dihabiskan tanpa pengembalian. Pada dasarnya, ini adalah kontrak layanan satu tahun yang dimulai pada tanggal penutupan yang mencakup peralatan dan sistem rumah tangga tertentu yang mungkin rusak seiring waktu.
Menguntungkan Pembeli Dan Penjual Dalam Transaksi Real Estat
Penjual harus mempertimbangkan laporan oleh The Los Angeles Times, yang menunjukkan bahwa rumah yang datang dengan jaminan terjual 11 hari lebih cepat daripada rumah tanpa tawaran jaminan rumah. Selain itu, harga rata-rata adalah $2.300 lebih tinggi daripada yang tidak termasuk garansi dengan pembelian.
Sebagai penjual, garansi dapat bertindak sebagai alat pemasaran yang efektif yang memberikan kepercayaan tambahan kepada pembeli dalam pembelian mereka. Rencana perlindungan rumah menarik bagi semua orang, tetapi pembeli pertama kali khususnya. Tidak ada yang ingin hanya menetap di sebuah rumah untuk menemukan bahwa mereka harus mengeluarkan sejumlah besar uang untuk memperbaiki sebuah alat. Baik itu oven, pemanas air, atau jenis peralatan atau komponen rumah lainnya, garansi rumah dapat melindungi dari perbaikan mahal yang seharusnya menjadi tanggung jawab pemilik rumah.
Apa yang Dicakup oleh Garansi Rumah
Ketika Anda membeli rumah yang sudah ada, itu tidak datang dengan jaminan apapun. Padahal, beberapa rumah yang baru dibangun dilengkapi dengan garansi satu tahun untuk sistem dan peralatan. Asuransi pemilik rumah mencakup isi rumah Anda serta rumah itu sendiri, jika terjadi pencurian, kebakaran, atau kerusakan lainnya. Tapi, itu tidak akan melindungi Anda jika kulkas Anda mati. Di situlah garansi rumah masuk. Sebagian besar perusahaan garansi rumah menawarkan bantuan layanan pelanggan 24/7. Rata-rata garansi dasar antara $350 hingga $500 dengan biaya tambahan untuk perlindungan garansi tambahan.
Dalam berbelanja untuk garansi, Anda akan menemukan bahwa garansi bervariasi dari satu perusahaan ke perusahaan lain. Namun, sebagian besar perusahaan mencakup item berikut:
• Pemanas air
• Pompa bah
• Pembuangan sampah
• Peralatan dapur (mesin pencuci piring, microwave built-in, dan oven)
• Pipa air
• Komponen sistem pemanas dan listrik
• Kipas angin dan kipas langit-langit
Cakupan garansi tambahan dapat ditambahkan untuk lemari es Anda, sistem AC, remote pintu garasi, mesin cuci dan pengering, kolam renang dan/atau sistem septik.
Mari kita tinjau biaya tipikal saat memperbaiki atau mengganti peralatan rumah tangga:
• Oven/kisaran dapat berharga rata-rata $114 untuk perbaikan atau $782 untuk penggantian
• Sebuah unit pemanas dapat menghabiskan biaya rata-rata $390 untuk perbaikan atau $2.885 untuk penggantian
• Biaya panel listrik utama rata-rata $311 untuk perbaikan atau $605 untuk penggantian
*Perkiraan di atas disediakan oleh Perisai Rumah Amerika.
Seringkali pemilik rumah tidak memiliki dana perbaikan cadangan yang disiapkan jika peralatan utama atau biaya terkait rumah lainnya muncul. Inilah sebabnya mengapa paket garansi rumah dapat memberikan rasa perlindungan dan lebih sedikit uang dari dompet Anda jika muncul masalah dengan salah satu peralatan atau sistem utama rumah. Untuk mendapatkan garansi rumah, usia rumah tidak diperhitungkan dalam kelayakan dan juga tidak termasuk peralatan atau komponen sistem. Satu-satunya persyaratan adalah bahwa barang-barang yang dicakup oleh garansi harus dirawat dengan baik dan dalam kondisi kerja yang baik ketika cakupan garansi rumah dibeli.
Pada 2013, Chicago Tribune melaporkan bahwa 3 juta pemilik rumah membeli jaminan. Seperti semua jenis cakupan garansi, penting untuk meninjau syarat dan ketentuan untuk memahami lebih baik apa yang tercakup dan tidak tercakup. Anda akan menemukan bahwa sebagian besar kebijakan garansi rumah memiliki pengurangan sekitar $ 100 atau biaya perbaikan, mana yang lebih kecil. Rencana perlindungan rumah dapat bermanfaat untuk rumah keluarga tunggal, kondominium, townhouse, dan dupleks, serta penyitaan dan properti penjualan pendek. Dengan memiliki perlindungan perlindungan rumah, Anda dapat tidur lebih nyenyak karena mengetahui perlindungan diberikan jika terjadi pengeluaran tak terduga.