Mulai 1 Januari, semua rumah dan apartemen yang ditawarkan untuk dijual atau disewa di Republik Irlandia akan memerlukan sertifikat Peringkat Energi Bangunan (BER). Sertifikat ini pada dasarnya adalah peringkat seberapa efisien rumah Anda menggunakan energi. Sertifikat BER diharapkan menjadi faktor baru yang dipertimbangkan saat membeli rumah.
Perusahaan telah didirikan untuk memberikan sertifikat BER ke pasar baru ini. Tapi apa itu sertifikat BER dan mengapa sekarang diperlukan untuk menjual rumah?
– BER dinyatakan dalam bentuk band kinerja. “A” adalah yang paling efisien, sedangkan “G” adalah yang paling hemat energi. Penilaian ini sebanding dengan pelabelan energi untuk peralatan listrik di rumah, yang memungkinkan perbandingan antara konsumsi energi dan efisiensi peralatan rumah tangga.
– Sertifikat Peringkat Energi Bangunan (BER) adalah bagian dari Petunjuk Kinerja Energi Bangunan Uni Eropa. (Peraturan SI No. 666 Tahun 2006)). Tujuan dari peraturan tersebut adalah untuk membuat kinerja energi suatu bangunan lebih dapat dipahami oleh masyarakat umum dan memungkinkan perbandingan efisiensi energi antara berbagai jenis dan ukuran bangunan.
– BER dihitung menggunakan informasi yang diperoleh dari penggunaan energi bangunan untuk pemanas ruangan, pemanas air, ventilasi, dan penerangan. Peringkat didefinisikan sebagai penggunaan energi primer per satuan luas lantai per tahun. Properti dengan nilai ‘A’ akan cenderung menjadi yang paling hemat energi dan secara umum akan memiliki tagihan energi rumah yang paling rendah.
Proses sertifikasi baru harus membuat pemilik rumah lebih sadar akan masalah efisiensi energi dan beberapa kemungkinan solusi yang tersedia.